Rua Professor Ortiz Monteiro, 296 Pronto

Dois quartos com varanda, pé-direito alto e charme de prédio antigo na General Glicério!

Laranjeiras

102m²
2 dormitórios
2 banheiros
Sem mobília
Construído em 1946
110v/220v

No final da General Glicério, este predinho de três andares, com quatro unidades por andar, zelador e um ambiente residencial tranquilo, é um achado.

O apartamento fica no terceiro andar, e se os lances de escada são tranquilos para você, ótimo, pois lá em cima o apartamento compensa: é claro, silencioso, ventilado, com pé-direito bem alto e toda a tem toda a atmosfera gostosa de um “prédinho” clássico de Laranjeiras. O chão de tacos de madeira e as portas originais que se abrem para a varanda reforçam esse charme. A varanda é um espaço muito agradável, cabendo muito bem uma poltrona de leitura, plantas e até uma rede... um cantinho especialmente gostoso neste apartamento.

Os 102 m² no IPTU se distribuem entre uma ótima sala com varanda, dois quartos, um banheiro social bem posicionado, espaçoso e com ventilação direta, as dependências completas e uma cozinha clara e bem ventilada por uma janelona. A cozinha e o banheiro já passaram por modernização, com revestimentos brancos e neutros, fáceis para colocar ao seu gosto.

Entre a cozinha e a sala, dois louceiros embutidos ajudam a organizar o dia a dia, ótimos como despensa ou para utensílios, sem ocupar espaço útil. O quartinho de serviço fica junto à cozinha, o que abre a possibilidade de integração: quem quiser pode transformar a área em uma grande copa-cozinha. E, embora não tenha passado por reforma completa recentemente, o apartamento está em muito bom estado geral, e a parte elétrica já foi atualizada com disjuntores modernos. Todo o conjunto transmite a sensação de um apartamento bem cuidado ao longo dos anos.

A localização entrega um dos mais amados pedacinhos de Laranjeiras, a poucos passos do Maya Café e da recém-inaugurada Janela Livraria, que ficou linda, além da tradicional e queridíssima feira da General aos sábados, com sua roda de chorinho que já virou patrimônio afetivo do bairro.

Venda em exclusividade Meu Cep.

 
Condomínio: Itaboca

 
Ano de Construção: 1946

Código do Imóvel: 171781

Condomínio

  • Zelador

Imóvel

  • Varanda
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R$ 790.000
Condomínio R$ 1.100
IPTU / anual R$ 2.562
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